2月9日，京東拍賣顯示，由成都市中級人民法院處置的成都市新津區一處倉儲用地資產公開拍賣，經過長達近30個小時的激烈競價，從1.958億的起拍價一路飆升，吸引了近萬人圍觀，最終歷經706次出價，于2月9日15點39分，由四川陸海云港集團發展有限公司以6.013億元的價格收入囊中，成交價遠超2.7億的預估價，且溢價高達4.1億元。

據京東拍賣頁面公告顯示，此次競拍的是位于成都市新津區普興鎮鄧家寺北路13號倉儲用地使用權及地上建筑物、機器設備等財產，包括坐落于普興鎮鄧家寺北路13號2棟、3棟、5棟、9棟倉儲用房、接待室1、接待室2用房，以及位于普興鎮鄧家寺北路13號、金華鎮磚橋村1組、2組、村集體的三宗倉儲用地，以及新津區物流園區鄧家寺北路13號廠區內的“四川國儲天府物流有限公司鐵路專用線”和5臺站臺龍門吊與41臺行車。目前廠房、鐵路線和機器設備等均處于安全使用期內，而且維護保養情況較好。

該地塊是集倉儲、加工、集散分撥為一體的高標準倉儲用地，用于重要戰略儲備物資保障基地，競買人需為醫藥及醫療物資、肉類、重要農產品及食品、防災減災及防疫物資、軍民融合等重要戰略物資儲備企業。除了本身用途的特殊性，其所處位置也極為優越。區域內有成都寶川金屬加工有限公司、東百集團、成都建強路面養護有限公司等相鄰企業，周邊有工業企業聚集，同時，該地塊坐落于天府新區的協管區，也是協管區唯一屬于成都行政區的新津區普興街道，承載了天府新區智能制造產業和綠色食品生產研發板塊，中國中糧、華潤怡寶飲料、格力電器等知名企業紛紛入駐此地，有望在日后成為新津的發展中心區域。

此外，在交通方面，所處位置距黃龍溪旅游客運中心站約7.4公里，距普興鎮人民政府3.6公里，另外，根據成都市城市軌道交通線網規劃，新津區普興鎮規劃有軌道交通S7線和S18線，并可與5號線直接換乘，加上區域內的新科大道、興物六路等交通主次干道，交通通達度較高。

近年來，在國家加快重點工業園區建設等因素的推動下，國內工業地產的長期需求逐年呈現上升趨勢。以成都新津區的倉儲用地為代表的稀缺性工業地產項目，在京東拍賣上成為多家投資機構志在必得的搶手貨，最終以超過評估價3.3億元的價格成交，也能窺見到工業地產的投資價值正逐步顯現。

未來，伴隨基礎設施的規劃建設完成，該處用地所處區域擁有著廣闊的發展前景。依靠著原有的鐵路線和自有廠房的建設，相信也將為四川陸海云港集團發展有限公司帶來不可預計的收益效果。