“今年正值我們仲量聯(lián)行正式進入中國內(nèi)地市場30周年。這30年間，我們深刻感受到了中國市場的開放性和創(chuàng)新精神，這些品質(zhì)為外資企業(yè)在華發(fā)展奠定了堅實的基礎，同時也為仲量聯(lián)行提供了服務全球客戶‘走進來、走下去’的強勁動力。”仲量聯(lián)行大中華區(qū)首席執(zhí)行官李倩玲接受中新網(wǎng)記者專訪時如此表示。

仲量聯(lián)行是一家全球知名的房地產(chǎn)服務公司，于1783年成立于英國倫敦，在全球范圍內(nèi)為客戶提供房地產(chǎn)投資、購買、建造、租用和管理服務。目前仲量聯(lián)行的業(yè)務遍及全球80多個國家，擁有逾300個分公司。1994年，仲量聯(lián)行在上海設立了第一家在中國內(nèi)地的分公司，目前在中國內(nèi)地設有13家分公司，業(yè)務覆蓋80多個城市。

深耕中國內(nèi)地市場30年間，仲量聯(lián)行通過舉辦形式多樣的活動，助力眾多中國城市吸引投資。過去五年，在中國內(nèi)地市場，該公司促成了875萬平方米的商業(yè)地產(chǎn)租賃交易，促成投資市場交易總額達到約450億元人民幣，管理物業(yè)及設施面積超過5600萬平方米。北京、上海、廣州、深圳、西安、成都、重慶等多地政府部門授予仲量聯(lián)行“招商顧問”“招商大使”等稱號。

以上海為例，仲量聯(lián)行在上海的多個先導產(chǎn)業(yè)，包括集成電路、生物醫(yī)藥、人工智能等賽道積極助力國內(nèi)外企業(yè)落戶上海，并在消費領域協(xié)助國內(nèi)外品牌在上海開設首店和增加投資。“我們堅信中國持續(xù)優(yōu)化的營商環(huán)境將為仲量聯(lián)行帶來更多的市場機遇和更廣闊的發(fā)展空間。隨著中國進一步擴大開放、深化市場化改革，我們期待在這片充滿活力的土地上與中國市場共同成長，共創(chuàng)繁榮，為全球客戶提供更高質(zhì)量的服務，實現(xiàn)共贏發(fā)展。”李倩玲說。

對于中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景，李倩玲認為，中國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的不斷優(yōu)化和市場潛力的逐步釋放，為房地產(chǎn)行業(yè)注入了新的活力。目前，中國房地產(chǎn)行業(yè)正從傳統(tǒng)的增量擴張模式，平穩(wěn)過渡到以存量優(yōu)化為主導的新階段，這一轉(zhuǎn)型不僅標志著行業(yè)發(fā)展的新趨勢，更是對市場深度和廣度的一次全面拓展。

“在中國經(jīng)濟整體向好的趨勢下，我們已看到了房地產(chǎn)行業(yè)的積極變化。2024年一季度，以電子信息、生物醫(yī)藥和新能源等新質(zhì)生產(chǎn)力為代表領域的穩(wěn)步提升，為房地產(chǎn)市場帶來了新的增長點。特別是新能源汽車相關企業(yè)在上海、成都等城市展現(xiàn)出相對活躍的租賃需求，顯示出市場對這些新興領域的強烈信心和支持。”李倩玲說，“隨著轉(zhuǎn)型的不斷深入，房地產(chǎn)行業(yè)將為中國經(jīng)濟注入更加強勁的動力，推動經(jīng)濟走向更加繁榮、更具創(chuàng)新活力的新階段，為實現(xiàn)高質(zhì)量增長貢獻積極力量。”

在仲量聯(lián)行今年發(fā)布的《全球創(chuàng)新城市指數(shù)報告》中，全球創(chuàng)新和人才生態(tài)系統(tǒng)排名領先的城市有半數(shù)位于亞太地區(qū)，北京和上海分別位列第2位和第9位。以引領投資浪潮的生成式AI為例，過去三年，北京已成為亞太地區(qū)吸引最多人工智能風險投資的城市，投資總額達230億美元，其次是上海和深圳(77億美元)。李倩玲稱，這不僅彰顯了中國城市在全球創(chuàng)新版圖中的重要地位，也凸顯了科技創(chuàng)新在推動生產(chǎn)力質(zhì)的飛躍中的核心作用。

當前中國正大力推進新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展，李倩玲認為，新質(zhì)生產(chǎn)力的核心在于科技創(chuàng)新的引領，這種變革性的生產(chǎn)力發(fā)展，正超越傳統(tǒng)增長模式，為城市高質(zhì)量發(fā)展提供新引擎，為中國經(jīng)濟塑造新優(yōu)勢指明了方向。她稱，順應新質(zhì)生產(chǎn)力的發(fā)展，仲量聯(lián)行將為新興行業(yè)企業(yè)和投資者提供定制化的房地產(chǎn)策略、洞察和解決方案，支持企業(yè)在不同發(fā)展階段實現(xiàn)創(chuàng)新變革、穩(wěn)健前行，“我們專注于通過專業(yè)服務，幫助企業(yè)把握‘引進來、走出去’的雙循環(huán)發(fā)展機遇，助其實現(xiàn)持續(xù)增長。”